После утверждения порядка принятия решений о предоставлении земельных участков для инвесторов по упрощенной процедуре без торгов в республике было заключено 255 договоров аренды на общую сумму свыше 6 млрд рублей. Основная доля – 225 договоров – для реализации инвестпроектов в сфере сельского хозяйства. Об этом рассказали на заседании Клуба стратегических инициатив по теме «Инвестиционный форсаж. Раунд 1 «Земля» в рамках XVI Международной недели бизнеса.
– В результате проведенных мероприятий по упрощению и сокращению инвестиционного цикла количество запросов о предоставлении земельных участков без проведения торгов значительно возросло. В настоящее время экономика республики характеризуется положительными тенденциями, выражающимися в росте объемов производства в ведущих отраслях промышленности, улучшении ценовой конъюнктуры на рынках сырья и материалов, – доложил заместитель министра земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Артур Аманбаев.
Заместитель руководителя регионального Минземимущества рассказал об основных направлениях деятельности ведомства, направленных на ускорение экономического роста и инвестиционной активности в регионе. Следом подробности совершенствования законодательства в сфере земли и недвижимости озвучил руководитель Управления Росреестра по Башкортостану Петр Клец.
– За 3,5 года Росреестром совместно с сенаторами и депутатами обеспечена разработка и принятие 62 федеральных законов, которые помогают гражданам, бизнесу и органам власти в решении конкретных задач. К ключевым и наиболее социально значимым можно отнести: гаражную и линейную «амнистии», «антикризисный пакет» для поддержки застройщиков и арендаторов, обеспечение дополнительной защиты данных владельцев недвижимости — с 1 марта персональные данные в выписках ЕГРН предоставляются только с согласия собственника. Ведется работа по подготовке проектов федеральных законов в сфере земли недвижимости еще по 6 направлениям. Так что, в ближайшее время нас ждет немало новшеств, упрощающих процедуры оформления недвижимости, – пояснил Петр Клец.
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Башкирии Ирина Абрамова в своей работе сталкивается с обращениями предпринимателей, которые готовят инвестиционные проекты, продолжительное время согласовывают их, получают предварительное согласование, но не имеют возможности их реализовать.
– Поскольку выясняется, что земельные участки, на которых предприниматели планировали размещение своих проектов, имеют обременения. Например, они зарезервированы под другой инвестиционный проект, включенный в Перечень приоритетных инвестиционных проектов Республики Башкортостан, или же здесь запланировано строительство масштабных социальных объектов, установлен публичный сервитут, или земельные участки предназначены для других целей. Необходима координация всех ведомств, – отметила Ирина Абрамова.
Заместитель министра экономического развития и инвестиционной политики Республики Башкортостан Марат Исламов отметил, что Правительство республики настроено на открытое общение с бизнесом.
– Для успешного развития экономики руководством республики поставлена задача реализации стратегии «Инвестиционного форсажа», нацеленной на максимальное ускорение всех бизнес-процессов. Первым этапом данной стратегии стала реализация Программы защиты и поощрения инвестиций. При этом, одним из важнейших факторов успешного инвестиционного развития является обеспечение инвесторов ресурсами, в том числе – земельными участками, необходимыми для реализации проектов. Нами уже принимаются меры в данном направлении – в рамках «модернизации» инвестиционного законодательства отменены требования по подтверждению источников финансирования и созданию новых рабочих мест к проектам, претендующим на получение земельных участков в аренду без торгов, – отметил Марат Исламов.
Концепт секции «Инвестиционный форсаж. Раунд 1 «Земля» предполагал детальное обсуждение конкретных кейсов, связанных с узаконением земельных участков и их переводом из одной категории в другую. Это прямая дискуссия с обратной связью между бизнес-сообществом, государственными органами и экспертами. В частности, инвестор, планирующий построить придорожный комплекс возле деревни Чесноковка, подобрал участок, выделенный под зону озелененных территорий специального назначения. Предпринимателю предложили провести работу по внесению изменений в генеральный план Чесноковского сельсовета, чтобы привести участок в соответствие с категорией и видом разрешенного использования.
Работа XVI-ой Международной недели бизнеса продлится спецднями до 1 декабря. В рамках Форума пройдет выставка, зона В2В-переговоров, где гости и участники смогут познакомиться с опытом своих коллег и расширить список деловых контактов, награждение специалистов в сфере государственного управления и развития бизнеса.
