РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОВОСТИ

С 2022 года дольщики, приобретающие жилую и коммерческую недвижимость, могут подать документы на регистрацию прав через застройщиков в электронном виде, сообщает региональный Росреестр. Этому будет способствовать новый федеральный закон, который президент страны подписал 30 декабря 2021 года.

«Дольщику больше не нужно самостоятельно обращаться в МФЦ для регистрации права собственности на объект долевого строительства, за него все может сделать застройщик. Мы рассчитываем, что в этом году застройщики республики полностью перейдут на электронную подачу документов дольщиков, ведь новый закон значительно упростил этот процесс. Если раньше для подачи документов в электронном виде дольщику необходимо было приобрести квалифицированную электронно-цифровую подпись, то теперь этого не требуется. Акт приема-передачи объекта подписывается в бумажном виде, застройщик сканирует документ, подписывает своей электронной подписью и направляет в Росреестр. Срок регистрации при подаче документов в электронном виде составляет два – три рабочих дня», – рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Марина Мартынова.

Она заверила, что в этом случае электронный образ документа имеет ту же юридическую силу, что и бумажный документ, и, по закону, за перевод документа в электронную форму плата с участника долевого строительства не взимается. Также при электронном способе подачи при подаче через Личный кабинет на портале Росреестра размер государственной пошлины в отношении физических лиц, применяется с учетом коэффициента 0,7 и составляет 1400 рублей.

Напомним, в июле 2020 года застройщики получили право обращаться за регистрацией прав дольщиков. Для этого гражданам достаточно обратиться к застройщику и оплатить госпошлину. При этом не требуется ни получать нотариальную доверенность, ни собирать какие-либо документы, ни обращаться в другие инстанции. После регистрации права собственности застройщик самостоятельно передает дольщику выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую переход права. По данным Росреестра Башкортостана в республике в 2021 году было зарегистрировано 18189 договоров участия в долевом строительстве, 61% от поступивших ДДУ регистрируется в электронном виде.

19 января 2022 года Отделение-Национальный банк по Республике Башкортостан Банка России совместно с Государственным комитетом РБ по предпринимательству проведут вебинар на тему «Финансовые инструменты для развития бизнеса».

Слушателям расскажут о разных источниках привлечения финансирования для открытия и развития своего дела. Кроме традиционного банковского кредитования, включая льготное, это, в частности, лизинг, факторинг, краудфандинг. Представители МСП узнают, какой финансовый инструмент предпочтительнее для начинающих, а какой – для опытных предпринимателей. Также будет дана информация, кто и как может предоставить тот или иной финансовый инструмент.

Начало в 11:00 по местному времени (9:00 мск) на платформе imind.ru. Участие бесплатное. Подключение по ссылке https://cbr.imind.ru/. Код вебинара 986-886-376.

Управлением Росреестра по Республике Башкортостан в 2021 году было зарегистрировано 18 927 ипотечных сделок в отношении жилых и коммерческих помещений менее чем за один день, сообщила заместитель руководитель Управления Марина Мартынова.

«Регистрация ипотечных сделок находится на особом контроле. Налаженная обратная связь с кредитными организациями региона позволила максимально сократить срок осуществления регистрационных действий», – отметила Марина Мартынова.

В настоящее время проект «Электронная ипотека за один день» активно реализуется крупными кредитными организациями – ПАО «Сбербанк», ПАО Банк ВТБ, АО «Банк Дом РФ», АО «Тинькофф Банк», ПАО «Совкомбанк».

«Граждане и предприниматели смогут в кратчайшие сроки получить услугу по государственной регистрации прав ипотеки жилого помещения. Срок регистрации таких электронных пакетов при отсутствии замечаний составляет не более 24 часов при том, что в настоящее время законодательством установлены сроки регистрации ипотеки: до 7 рабочих дней с даты приема или поступления в Росреестр заявления и до 9 рабочих дней — с даты приема заявления МФЦ», – пояснил председатель Общественного совета при региональном Росреестре Денис Мусин.

Благодаря активному взаимодействию органа регистрации прав и кредитных организаций востребованность сервиса электронной ипотеки демонстрирует тенденцию уверенного роста в регионе. Как сообщила Марина Мартынова, в 2020 и 2021 годах в Башкортостане произошел колоссальный рост спроса на услуги Росреестра в электронном виде. К примеру, в республике доля электронной ипотеки составляет 52% от общего количества всех зарегистрированных ипотек.

Механизм продвижения продукции на международных маркетплейсах является одним из наиболее эффективных способов выхода на экспорт российских компаний, так как имеет относительно низкие затраты для осуществления экспорта, предоставляет возможность найти зарубежного партнера, протестировать востребованность продукции перед размещением в офлайн-сетях и быстро заключить экспортную сделку.

Для экспортеров доступны 14 зарубежных маркетплейсов, такие как: TopFranchise, IndustryStock, Turkish Exporter , Alibaba.com, Satu.kz, Amazon.com, Etsy.com Europages.com, All.biz, Epinduo.com, Wechat, Taobao.com, Fordaq.com, Ebay.com. В 2021 году Центр поддержки экспорта совместно с Министерством внешнеэкономических связей и конгрессной деятельности Республики Башкортостан вывели 304 компании на электронные площадки, где уже находятся более 39 тысяч товарных позиций, создано 170 новых аккаунтов для 158 башкирских предприятий с размещением на международных электронных торговых площадках свыше 14 тыс. товаров, так же созданы 2 региональные витрины: классическая и Халяль.

В рамках программы «Цифровой паспорт экспортёра» компаниям оказывается содействие в создании профессионального портфолио товара для дальнейшего размещения на международных маркетплейсах. Цифровой паспорт экспортёра включает в себя перевод на английский язык описания продукции, создание фото- и видеоконтента высокого качества, учитывая индивидуальные требования каждого маркетплейса. 

Территории опережающего социально-экономического развития республики вложили в экономику региона 5,4 миллиарда рублей и создали 3,6 тысяч новых рабочих мест. Башкирия занимает второе место в стране по количеству привлеченных инвесторов на ТОСЭР.

В минэкономики региона рассказали, что в 2021 году в Минэкономразвития России зарегистрировали 31 резидента территорий опережающего социально-экономического развития республики Башкортостан и это на 29% превышает показатель 2020 года. 

– По показателю количества привлеченных резидентов ТОСЭР республика перевыполнила установленный на федеральном уровне план на 24%. Сейчас на территориях опережающего социально-экономического развития работают 99 предприятий-резидентов, – рассказал о ситуации министр экономики Башкирии Рустам Муратов. – На конец 2021 года резидентами ТОСЭР уже проинвестировано в экономику республики 5,4 миллиарда рублей и создано 3,6 тысяч рабочих мест.

В ведомстве отметили, что Башкирия занимает второе место среди регионов России по количеству привлеченных инвесторов на ТОСЭР.
 
В настоящее время на рассмотрении находится 11 заявок компаний на «резидентство», которые в начале 2022 года уже станут резидентами территорий региона.

– В этом году планируется продолжить работу по реализации инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций более 52 миллиарда рублей и созданием 8 тысяч рабочих мест, – сообщили в минэкономики региона. – Также продолжим работу по привлечению федеральных мер поддержки на развитие монопрофильных муниципальных образований.
 
В республике сегодня функционируют пять ТОСЭР – в городах Белебей, Кумертау, Благовещенск, Нефтекамск и Белорецк. Резиденты ТОСЭР могут применять пониженные налоговые ставки, тарифы страховых взносов, а также иные федеральные и региональные преференции.

На Инвестиционном портале Республики Башкортостан investrb.ru во вкладке «Имущественная поддержка (ИС Имущество)» раздела «Предпринимателям» внедрен сервис для поиска и подбора муниципального и государственного имущества по заданным параметрам со структурированной информацией и возможностью выхода на электронные торги.

Упрощая процесс поиска площадок для бизнеса, на сайте investrb.ru размещена информация о возможных арендуемых и продаваемых объектах, а также о земельных участках. Преимущество внедрения сервиса в том, что предприниматель имеет возможность моментально изучить объект – площадь, кадастровый номер и вид разрешенного использования. К примеру, в разделе представлены объекты для размещения базы отдыха, строительства завода, общественно-делового значения и другое.

– Сервис помогает быстрее найти и подобрать муниципальное и государственное имущество для своего бизнеса. Чтобы получить необходимую информацию об объекте, достаточно задать параметры, после чего портал покажет имущественные объекты, удовлетворяющие потребностям. Это значительно ускоряет процесс поиска и создания нового бизнеса. Здесь много интересного и полезного для предпринимателей всех уровней – от начинающих до тех, кто готов к инвестициям, – сообщил министр цифрового развития государственного управления РБ Геннадий Разумикин.

Заинтересовавшие объекты можно сохранить в личном кабинете путем проставления отметки «в избранное» или отобрать для сравнения с другими вариантами.

Создание новых онлайн-сервисов является одним из принципов цифровизации государственного управления и входит в обязательные условия для создания цифровой экономики.

Раздел портала investrb.ru «Имущественная поддержка» также информирует о рекомендуемых объектах и об объектах, реализуемых без торгов. На сегодняшний день большое количество малого и среднего бизнеса нуждается в такой информации для упрощенного ведения своего бизнеса. Новый сервис способствует этому.

Сумма докапитализации Лизингового фонда составила 60,5 млн рублей. Средства направлены в конце декабря 2021 года Агентству РБ по развитию малого и среднего предпринимательства как держателю Фонда из бюджета Республики Башкортостан на предоставление субъектам малого и среднего предпринимательства в лизинг на льготных условиях промышленного и технологического оборудования, спецтехники, автотранспортных средств (кроме легковых автотранспортных средств и мотоциклов). Лизинговая поддержка реализуется в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы».

– Докапитализация Лизингового фонда предусмотрена третьим пакетом мер по повышению устойчивости экономики Республики Башкортостан в 2021 году, утвержденного распоряжением Главы республики. В этом году Фонд получил 60,5 млн рублей, что позволит предоставить поддержку порядка 30 лизингополучателям. В следующем году данную работу планируется продолжить, – отметил председатель Госкомитета РБ по предпринимательству Нияз Фазылов.

Таким образом, Лизинговый фонд достиг 183,2 млн рублей. В настоящее время действующий портфель Фонда составляет 121,2 млн рублей, лизинговую поддержку получили 33 субъекта малого и среднего предпринимательства.

Справочно:
Программой предоставления оборудования в лизинг предусмотрены льготные условия: авансовый платеж в размере 10%, размер ежегодного вознаграждения лизингодателю 1/2 ключевой ставки Банка России, но не более 4%, максимальный размер лизинга 4 млн рублей, что делает оказание такого вида финансовой поддержки предпринимателям Республики Башкортостан одной из наиболее востребованных и эффективных мер развития бизнеса в регионе.

23 декабря исполнительный директор Башкортостанского отделения «Деловой России» Альберт Гарипов принял участие в заключительном в 2021 году заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан.

Открывая заседание руководитель управления Петр Клец отметил что, совершенствование оказания госуслуг Росреестра во многом зависит от эффективности взаимодействия со всеми участниками рынка недвижимости: с органами власти и местного самоуправления, с МФЦ, нотариусами, крупным застройщиками, кредитными организациями, риэлторским сообществом. С учетом курса ведомства на цифровую трансформацию важным этапом развития такого взаимодействия является переход на электронную форму предоставления услуг Росреестра.

В текущем году принятые Управлением меры позволили увеличить долю заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, поданных органами власти и местного самоуправления, до 99 %. В 2020 году за аналогичный период данный показатель составлял 86,3 %.

Руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Петр Клец вручил Почетную грамоту Росреестра РФ Альберту Гарипову за большой личный вклад в решение задач, возложенных на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Председателем Общественного совета при Управлении Денисом Мусиным был представлен доклад об основных итогах работы данного консультативного органа за 2021 год.

Председателем и членами Совета была отмечена результативность проводимых Управлением мероприятий по рассмотренным вопросам, готовность руководства Управления к сотрудничеству и совместной работе, стремление вступать в диалог с профессиональными сообществами и реализовывать рекомендации Совета, открытость службы в вопросах информирования общественности.

Единогласно члены Общественного совета признали работу Управления положительной и пожелали коллективу успехов в дальнейшей деятельности.

Также членами Общественного совета был утвержден План работы на 2022 год.

22 декабря Отделение-Национальный банк по Республике Башкортостан Банка России и Региональная лизинговая компания Республики Башкортостан проведут вебинар о льготных лизинговых программах для предпринимателей.

К участию приглашаются представители МСП из Башкортостана и других российских регионов, в том числе осуществляющие деятельность в моногородах и на территориях опережающего социально-экономического развития.

Слушателям расскажут о самых востребованных лизинговых программах и преимуществах государственной поддержки МСП: низких ставках (6% годовых по оборудованию российского производства и 8% годовых по импортному), отсутствии скрытых комиссий, программах с максимальным сроком финансирования до семи лет и условиях оформления сделки без аванса.

Начало вебинара в 11:00 по местному времени (9:00 мск) на платформе Zoom. Участие бесплатное. Подключение по ссылке. Идентификатор конференции: 936 8352 2358. Код доступа: 629797.